1.首付不是房子的大头，装修才是，不要以为买了房子就可以安心了，没准备好装修的钱不要买房！
2.房子的房型选择很重要！举个例子: 你看中了一套房，你需要: 想象好每个位置装修后是什么样的，再去考虑是否购买，而不是购买后再去考虑每个位置该怎么设计，设计费200一平米
3.尽量不要找熟人装修。以我的例子，我是以自装的标准，在全网搜索各项价格，预估出一个大致的价格，然后再去线下摸线下的价格，再然后找亲戚报价，发现被各种占便宜。当然也给个反向建议，如果你亲戚的报价在你预估的大致价格5000以内，可以把这个工程给这个亲戚，你可以省点麻烦事。不要以为这5000很少，你拿到的价格，不是内部渠道价格，你亲戚是有得赚的
4.同事买二手房技巧: 他看中了一套房源，不会立刻去实地看，而是拉了几波朋友，让每波朋友线下都去这套房源报一个最低的价，最后他再报一个合适的价格
5.建议农村有房的，条件允许的话还是以农村的房子为主，不要问为什么，见仁见智，每个人的想法不一样，这是我的看法
6.判断一个小区适不适合生活，千万不要问小区里的人！！！教你几招: 1.去楼顶，看看晾衣服的情况，越满说明会生活的家庭越多，这类人越多，小区一定越和谐。 2.看看封阳台的情况，一个小区封阳台的款式越多，越说明这个小区龙鱼混杂，尽量远离。 3.正门看看早上8.30之后的有多少上班族，越多越好
7.预防阴阳(阴间)销售人员！样板间是A房子，实地带的却是B房。例如样板间是1-1，你最好就买20-1，30-1，40-1……这种，别最后买了88-2，77-3，66-4这样的，每个房子都有可能有或大或小的区别！！！！！
8.购房合同一定要一条一条的看，有些销售知道那页有问题，会故意牵扯你注意力。教你一招，销售人员待的时间越长的，一定要小心再小心。
9.房子先验收合格了再交物业费！！！别听物业说都一样、之后维修都一样的这类鬼话！
先这样，想到好的再补…