以下是中润置家住房租赁有限公司标准合同，听重庆渝北区负责人说，这个合同是全国统一的，是他们公司法务部门审核过的，这不得不佩服写这个合同的人是多么的厉害，厉害到何种程度呢，我们来看看这个合同，他们家合同全国都一样，都是一年制，你要看仔细了，违约一方，需赔付200%的违约金，如要转租，需要经过他们同意，并且还要支付50%的手续费，换房也要支付50%房租，还有！需要提前15天交房租，逾期3天后算违约，可以强制收房，另外！如果你的东西不搬走，他们就当作你放弃，自行处理！那么我想问问，合同本身就是约束双方的，你这合同一直在强制约束住户，都是对住户不利的，而对于贵司，只有违约了，赔付违约金200%，但是中介不缺房，不可能违约，最多换房，而且这个合同最大BUG也是在这里，我在网上查询过很久，并且也咨询了好几个律师，律师明确说了，200%违约金是不受法律保护的，法律规定，违约金一般不能超过30%，但是这也不算是无效合同，意思就是，你以这个起诉，只能起诉违约金过高，要求降低，然后耗时3到6个月之久，花费时间精力等等，到头来，只能拿到退还的170%，他们还是能得到30%，而且这不是败诉，对他们没有任何影响，反之，如果他们违约了，他们不赔你200%违约金，你能怎么办，法院起诉，人家可是有专门的法务，国家规定30%违约金怎么可能不知道，国家也拿他们没办法，我打了无数电话，除了起诉只有协商，他们拒绝一切协商，任何人任何机构包括警察还有政府部门机构，都拿他们没办法，我就是这种情况，他们拒绝一切协商，毕竟这方面的法律还没完善好，让他们找到了BUG，祸害广大平民老百姓，还有人说，他们公司不收中介费，对呀，他们是不收，其他中介公司是收中介费，明码标价，他们把中介费改成服务费，我当时签的合同服务费是每个月80元，一年小1000元的服务费，网上还有一大堆即便合同到期也拿不到押金的信息，随便上网查查都能查到，就问，比黑，比无良，比心机，比缺德等等，在过百年，中润置家住房租赁有限公司无人能超越！！！不服来辩！
我也打了无数电话，政府机构给我的结果就是我们无权干涉，你们自行协商
