一、纳税人和征税对象
1.纳税人
在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
2.房产税的征税对象是房屋。
二、征税范围
1.房产税的征税范围为城市（不包括农村）、县城、建制镇和工矿区的房屋。
2.独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖室外游泳池等不属于房产税的征税范围。
三、税率
1.我国现行房产税采用比例税率。
2.从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。
（1）从价计征的，税率为1.2%。
（2）从租计征的，税率为12%。