鲁汇价格虚高 旁边的楼盘也底穿楼板价了

这么说吧，你都考虑到5年后买断了。说明口袋里还是有点资金的。毕竟买断也要一笔不小的数目。按目前价格鲁汇肯定比惠南好。且靠近地铁站未来也好出手。房价永远与地段画等号。

年轻要上班鲁汇，年龄大养老惠南

如果是我 选曹路

不用想肯定瑞和城

都是南汇那边和闵行区浦江镇边角料

你看价格哪个跌的快

惠南配套、环境比较好，至于交通的看你通勤目的地。开个电车那就方便多了，价格么今年惠南这里买断价下调到21K，考虑的海恒苑的14F小高层装标和户型，这个价格很划算啦。未来嘛，16号线综合体总算是动了，6KM九院也建好了，民乐本身一堆配套商业桶，绿化环境么，这里小桥流水，各种功能绿地，桃花村也要做开放式的。蛮好的

瑞和城的房子看起来质量不咋地

主要看你上班在哪里住到惠南去方不方便。惠南的房型肯定好。上班族考虑的是交通，不是房型。

经适房拿了不自住还不如租房子，这二个地方鲁汇完胜，无论地铁，医疗，商业，未来前景，瑞和城土地原生是大农村宅基地

海恒苑怎么会亏呢，你们不要老是看惠南最便宜的两个小区最低价格来比。而且海恒就房子来说肯定是民乐最高价的，如果也是双书包的至少27、8K往上的。怎么会亏？再说了，已经连续5个月房价环涨了，成交量还淡季爆量，怕什么。当年上海人用粮票一家人家五斤精粮配给的时候，外地都要啃树皮了。房子也一样没必要太悲观，涨涨跌跌很正常。提供你个比较，我23年中虹浦江苑北区买断单价33K，4月底卖出39K，现在跌倒26、7K左右。我民乐秀东的房子最高31、2K跌到现在起码还能卖26、7K上下。以上数据都是贝壳成交数据哦，所以不要老拿一些区域最低去比，民乐差价很大的。。

惠南

别选惠南，一塌糊涂，除非你不出门，周边房价21K-23K，买断21K也要搞笑，中介挂牌才21K，当初我选的时候号太后面，4P还比航头贵20%现在比航头便宜30%，住了六年多周边没发展，倒闭的店倒是不少