求助【本地交流】今年定亲想买房子，大家出出主意

想买套商品房。现在咱大平邑房价到底是什么情况了？去售楼处问就是说都卖没了。找中介问二手毛坯房开口就是均价8.9千。都说房子降价了，怎么一到想买的时候还这么贵？
想买个新点的小区，目前看了山水龙城，金桥汇金湾，金邑樾府，还有别的好小区吗，有知道大约是什么价位的吗？