固定资产融资租赁的会计处理需区分承租人和出租人。
承租人方面：
确认资产：将租赁资产视为自有资产入账。
确认负债：同时确认租赁负债，反映未来支付义务。
折旧与利息：对租赁资产计提折旧，同时确认租赁负债的利息费用。
出租人方面：
确认收入：根据租赁合同确认租金收入。
资产减值：定期评估租赁资产是否减值，如有则计提减值准备。