航程律所|房子到了70年就要被收回吗？

房子到了70年就要被收回吗？当然不是，房子70年产权到期后仍归房屋所有人所有。
一、70年产权的含义
“70年产权”通常指的是住宅用地的土地使用权期限。在我国，土地所有权归国家和集体所有，个人或组织只能获得土地使用权。对于民用住宅用地，其使用权最高年限为70年。这70年是从开发商取得该地块土地使用证之日开始计算，而不是从购房人取得房产证之日开始计算。

二、70年产权到期后的房屋归属
购房者在购买房屋时，获得的是房屋的所有权和该房屋所占土地的使用权。房屋的所有权是永久的，而土地使用权则是有期限的。因此，70年产权到期后，房屋的所有权仍然属于购房者。
根据《民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。换言之，即使土地使用权到期，房屋所有人也可以通过续期来继续使用土地，而无需担心房屋归属问题。

三、注意事项
及时关注土地使用权期限：虽然房屋所有权是永久的，但土地使用权是有期限的。因此，购房者应及时关注自己房屋的土地使用权期限，并在到期前了解续期的相关政策和流程。
不同地区的政策和规定可能有所不同。因此，在面临土地使用权到期问题时，购房者应了解当地的具体政策和规定，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，房子70年产权到期后并不会影响房屋的所有权归属。购房者只需关注土地使用权期限，并在到期前了解续期的相关政策和流程即可。
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