投资是一个大话题，这里主要是结合中国刚刚过去20年造富能力和赚钱效应的房子，进行一次认知更新。
第一，任何投资都有风险，没有风险就不是投资，而风险的高低和收益一定是成正比的，往大了说，赌博就是极致风险的投资，而将钱存到银行里面吃利息，就是另一个极端。
利息是收益，也会有风险。
第二，风险有两种，一种是感受到的风险（Perceived Risk），另一种是真实的风险（Real Risk）。比如：有很多人有飞行恐惧症，但是几乎没有人害怕乘汽车，这是因为坐飞机的感知风险很大，但是真实风险小（出事的概率只有6百万分之一）。
为什么说投资是一件反人性的事儿，因为很多时候感知风险很小的时候真实风险很大，真实风险很少的时候很多人又下不去手。
回到房子这个事情上面来看，先