2022年在老家买的房子，交了首付，合同约定2024年一月交付。买的时候房子还没封顶，一直停工直到昨天才有银行打电话给我说封顶了可以放款。心累啊，我改怎么办好？这么烂的开发商我都没法相信了，是直接去法院走法律程序好呢？还是重新申请贷款然后等交付呢？或者是先放着不管？如果走法律程序麻烦吗，能不能拿回钱？