业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成的民间组织，负责反映业主意愿及监督物业公司。
权利包括：
　　1.召开业主大会；
　　2.修订公约和章程；
　　3.签订物业服务合同；
　　4.监督物业企业；
　　5.审议管理计划和预算等；
　　业主委员会作出的决定应符合法律法规，不得损害公共利益。