请问有房东卖房愿意接受分期付款的吗？

求购一套株洲的二手房，因为我不能做按揭贷款，只能先首付两万，然后每月两千元付款，暂时不过户，等我付清了全部房款再过户。
或者有愿意相信我的房东，可以先做过户的话，过户一年后我可以全款一次性付清。因为买二手房提取公积金必须在过户后一年后。