一、基本原则
1. 预防为主，综合治理：在设计和施工阶段就充分考虑防水需求，采取多道设防，确保防水效果。
2. 因地制宜，材料适配：根据房屋结构、使用环境及气候条件选择合适的防水材料。
3. 细部处理，重视节点：管根、地漏、阴阳角等细部节点是防水薄弱环节，需特别加强处理。
4. 专业施工，质量保证：防水施工应由具有相应资质的专业队伍进行，确保施工质量。
二、施工流程
1. 基层处理：清除基层表面的浮尘、油污、杂物等，确保表面平整、干燥、无裂缝。对于不平整处，需用水泥砂浆找平。
2. 节点处理：对管根、地漏、阴阳角等细部节点进行重点处理，如涂刷防水涂料加强层，或铺设无纺布增强防水效果。
3. 涂刷防水层：根据所选防水材料，按说明书要求涂刷或铺贴防水层。注意涂刷均匀，避免漏刷、起泡等现象。多层涂刷时，需待前一层干燥后再进行下一层施工。
4. 闭水试验：防水层施工完成后，需进行闭水试验，以检验防水效果。一般需蓄水24小时以上，观察水位是否下降，楼下及周围墙面是否有渗漏现象。
5. 保护层施工：闭水试验合格后，可根据需要铺设保护层，如水泥砂浆层，以保护防水层不被破坏。
三、材料选择
防水材料种类繁多，常见的有防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。选择时应考虑材料的耐水性、耐久性、环保性、施工便捷性等因素。同时，注意查看产品合格证、检测报告等，确保材料质量合格。

四、验收标准
1. 防水层应完整无破损，涂刷均匀，无漏刷、起泡、裂纹等现象。
2. 闭水试验无渗漏，水位无明显下降。
3. 细部节点处理到位，无渗水隐患。
4. 施工记录齐全，材料使用符合设计要求。
五、常见问题与解决方案
1. 渗漏问题：多因防水层破坏或施工不当引起。解决方案包括重新修补防水层，加强细部节点处理，确保无遗漏。
2. 起泡、裂纹：可能由基层处理不当或材料质量问题导致。需铲除起泡、裂纹部分，重新进行基层处理和防水层施工。
3. 材料选择不当：根据具体情况更换合适的防水材料，确保防水效果。