我租了一个房子然后房子的空调有些问题，告诉房东，房东不给解决，发微信也不回，然后我出门进房子，发现锁又坏了，打不开房门，让房东给我们换锁，他拒绝然后发生争吵，说让我明天搬走，要不然让我等着，威胁我，还不给我退钱，我能起诉他然后并要求他退还房租和押金吗#司法#