7月31日，南京迎来6宗住宅用地出让，根据成交结果，6宗地块2宗溢价成交、4宗底价成交，共计成交金额约28.18亿元。编号为NO.2024G16地块经过41轮竞价后，由南京金基通产置业有限公司以总价4.68亿元竞得，成交楼面价32572元/平方米，溢价率20.62%。
　　7月30日，杭州主城区一宗不限价宅地正式出让，经过42轮竞价，该地块由绿城旗下杭州浙珩置业有限公司以总价27.16亿元摘得，成交楼面价29223元/平方米，溢价率39.6%。本地块按照“价高者得”的原则确定竞得人且未设置项目销售最高限价。这也是杭州自2019年7月实施限房价以来，主城区出让的首宗不限价地块。
　　7月30日，合肥共有10宗涉宅用地出让，揽金约51.39亿元。其中，四川邦泰集团以总价6.19亿元竞得瑶海区YH202405号地块，楼面价9158元/平方米，溢价率达14.48%。
　　7月23日，杭州出让的2宗宅地，位于上城区城东新城板块和临平新城数字商贸城单元板块，成交溢价率分别为22.6%、59.2%。
　　更早前的7月9日，上海杨浦平凉、长白两宗地成交溢价率分别为21.2%、17.1%。6月25日，广州荔湾区鹤洞路以南AF040134地块实现今年以来首宗地块溢价成交。6月20日，青岛崂山区王家村35号地块竞价364轮，成交楼面价达39516元/平方米，刷新了青岛楼面价纪录。6月19日，南京NO.2024G11地块竞价47轮，成交楼面价43888元/平方米，位居南京历史第二位。

以7月30日杭州市成交的地块为例，中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块所在的白马湖板块长期处于断供状态，上次宅地出让需追溯到10年前的中南白马湖壹号项目；同时，地块紧邻在建地铁18号线白马湖站，位于杭州白马湖国际会展中心西侧，东面就是白马湖公园，周边杭二白马湖学校、杭州湖畔中学等学校环绕，生活配套较完善；此外，白马湖板块此前的老小区多为刚需产品，此次地块综合容积率1.76，项目可弥补板块高改需求的空白。

中指研究院表示，对于核心区地块，房企仍保持较高参拍意愿，这些地块往往具备质量高、周边配套较为完善、所处区域房地产市场短期库存相对合理、项目流速确定性较高等特点，企业布局或深耕意愿强烈。但针对非核心区，在“以销定投”策略以及房企资金端仍承压下，房企拿地较为谨慎，在新房市场信心尚未明显修复前，土地市场点状高热、分化加剧现象预计短期仍将延续。