2000平方米房屋被强拆，律师助房主确认强拆违法并主动上诉夯实赔偿基础
　　2023年夏天的某天，王先林（化名）手握几份文件，神色焦急地走进北京冠领律师事务所。他面色凝重，眼神中透露出无助与焦虑。原来，他名下两千多平方米的房屋被强制拆除了。占地面积如此之大的房屋被拆，事情的经过到底是怎么样的？

　　“这五亩地就由村里做主租给你了，盖个房子住着，日子会好起来的。”
　　“谢谢村长，我一定不让土地空着！”
　　20世纪80年代，正是蓬勃发展的时候，邯郸某村村委会把五亩地租给了王先林。俗话说靠山吃山靠水吃水，对农民来说，土地就是命根子。租到土地的王先林很高兴，他马上着手在土地上修建了房屋，开启新生活。
　　这些年来，随着基础建设发展，王先林的土地有过两次被占用的情况，分别发生在2008年和2014年，占用土地的相关部门支付了合理的补偿款，因此王先林对占用、征收、拆迁这些事有了经验。然而，2023年的一纸《通知》，却把他打了个措手不及。
　　2023年3月18日，村委会向王先林出具了一份《通知》，直指剩余占地面积2000平方米的房屋属于违章建筑，要求王先林自行拆除，否则就要强行拆除。这对于王先林来说，无疑是晴天霹雳。两天后，街道办就迅速拆除了案涉房屋。
　　看着眼前的茫茫废墟，王先林感到前所未有的迷茫：“如果房子违法，为什么之前占用都会给赔偿？如果房子合法，为什么要拆掉它？我要找专业律师问一问。”经过筛选，王先林求助到北京冠领律师事务所，经过初步了解情况后，冠领律所指派了经验丰富的郭玉律师负责此案。
　　冠领律师接手案件，迅速展开调查工作，首先对王先林提供的所有材料进行了细致地梳理，发现了“迷惑”王先林的问题根本——村委会发出《通知》，却是街道办实施的强拆。

　　“王先生，您保存现场强拆的证据了吗？”
　　“有的有的，我录了视频，也拍了照，就是街道办带人来拆的。”得知律师需要证据，王先林连忙将房屋被强拆前后的一系列照片和视频，全都发给律师。
　　此前，冠领律师已经整理了部分证据材料，包括政府信息公开申请答复书、卫星图和平面图等。加上现场证据，足以证明真正实施强拆的主体是街道办。冠领律师遂代理王先林，对街道办提起强拆诉讼，请求确认街道办实施的强拆行为违法。
　　法庭上，街道办极力否定冠领律师的主张，提出街道办不是独立的行政层级机关，不应成为行政诉讼的被告，《通知》是村委会作出，真正的行政主体应当是村委会。
　　冠领律师沉稳回应，根据《通知》内容及强拆现场视频和照片，可以认定街道办为拆除房屋的实施机关，王先林起诉街道办并无不当。虽然村委会发出了通知，但村委会并没有权力实施强制拆除。街道办作为政府派出机构，才是真正的行政主体。
　　一审法院支持了冠领律师的意见，判决确认街道办实施的强拆行为违法。这时，冠领律师又主动告诉王先林想帮他上诉，因为一审判决只从程序违法的角度进行了认定，而没有深入审查街道办是否有权实施拆除，以及拆除行为是否符合法律规定。如果这些问题在判决中能解决，就能为后续的国家赔偿申请打下坚实的基础。
　　王先林深受感动，特地定制了一面锦旗送到律所，上面写着“金牌律师为民解忧”。目前二审正在审理中。

河北商铺拆迁律师-3D打印店拆迁补偿忽略设备损失避而不谈怎么办
　　女子怅然若失地向母亲求问道：“妈，我难道就这样妥协吗？”那么，3D打印店被征，拆迁补偿忽略设备损失避而不谈该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　蒋女士来自河北高碑店，她开的这家3D打印店坐落在创意园区内，周围是些艺术传媒公司。整个店铺被其布置得井井有条，白色的墙壁上挂着各种3D打印的模型和饰品，几台先进的3D打印机安静地工作着，发出轻微的嗡嗡声。地面上摆放着各种颜色的打印材料，让人感受到科技与艺术的完美结合。
　　从2022年开业起，蒋女士投入大量的资金和心血。她购买了最先进的3D打印机和高质量的打印材料，聘请了专业设计师和技术人员。2024年6月，蒋女士的店铺因城市规划被列入征收范围。随着拆迁日期的临近，蒋女士四处奔走协商。3D打印店设备不仅仅是她的财产，更是她的梦想和希望的寄托。可补偿结果并不合理，这让其陷入深深的内耗，
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。本案中，蒋女士可以向法院提起行政诉讼，运用法律手段维护自己正当权益，主张合理拆迁补偿。
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2024年强制拆迁条件有哪些
1、已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房可以强制拆迁；
2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务可以强制拆迁；
3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼可以强制拆迁；
4、逾期不改正的违章建筑可以强制拆迁。
拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请，如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。