关于天津大港区房价低的问题

最近在策划买房，但手头钱比较有限，突发奇想按照房价从高到低排序之后，发现大港那边有些房子50多平10万出头。
问中介，中介说那个是油田，然后房价低是因为那边分房分太多了（呃……）
反正就是也没说清楚
有懂这个的能帮忙科普一下不？感觉真的便宜到震惊，而且关键是装修还都不错。感谢~~~~