河北张家口养殖场遭强拆维权受阻，冠领律师代理助委托人成功立案
　　2003年4月，刘钦（化名）的生猪养殖场在河北张家口那片郁郁葱葱的村落中悄然兴起，主要经营仔猪繁殖和生猪养殖业务。刘钦的养猪场秉持绿色生态和循环农业的理念，不仅提供绿色生猪产品，还为村民种植蔬菜提供有机肥料，成为了当地农业经济中的一颗“新星”。

　　到了2022年，为了配合当地的开发计划，相关部门启动了一轮土地征收行动，刘钦的养殖场被纳入征收范围。不久，工作人员便上门与刘钦商讨补偿事宜。然而，当刘钦得知补偿方案后，心中充满了犹豫和不满。他觉得，补偿方案远未能体现他所付出的辛勤劳动和养殖场的价值，这导致双方的谈判陷入了僵局。
　　时光荏苒，转眼到了2023年5月。有关部门向刘钦发出了《催告书》，要求他立即拆除养殖场建筑并自行腾退，否则将采取强制措施。刘钦在签收这份文件后，原本计划向相关部门详细阐述自己的情况。出乎意料的是，在没有任何预料的情况下，有关部门组织人员对他的养殖场实施了强制拆除。
　　刘钦不甘心，遂联系了北京冠领律师事务所，准备通过法律途径维权。冠领律所经过研判接受了委托，委派王兵兵律师代理此案。
　　冠领律师介入后，发现有关部门在进行强拆前，未告知刘钦依法享有陈述、申辩、要求听证的权利及相关救济途径，属于程序违法。据此冠领律师制定出维权方案，代理刘钦向法院提起确认强拆违法之诉。
　　一审法院经审理后，认为案涉强拆行为是有关部门基于土地承包合同实施的民事行为，并非作为行政主体，为履行行政职责或行使行政权力而作出的行政行为，因此刘钦应通过民事诉讼来解决履行土地承包合同过程中的纠纷，据此于2023年7月作出裁定：对刘钦的起诉，不予立案。

　　刘钦对一审裁定不服，委托冠领律师向上级法院提起上诉。二审法院经审理后，依旧认定本案属于合同纠纷范畴，而非行政诉讼受案范围，故作出裁定：驳回上诉，维持原裁定。
　　为了讨还公道，刘钦继续委托冠领律师向上级法院提出再审申请。在再审的进程中，冠领律师提出：
　　首先，有关部门强拆了刘钦的养殖场，严重侵犯了他的土地经营自主权，亦对他的财产权益造成极大损害，根据《行政诉讼法》规定，其应属于行政行为，一审法院、二审法院认定事实错误。
　　其次，刘钦与村委会签订的土地承包合同中，约定刘钦作为土地承租方应当服从管理，因此该合同属于行政协议，本案属于行政诉讼受案范围。
　　最后，刘钦的起诉有明确的被告、具体的诉讼请求及事实根据，属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖，满足法定起诉条件，原审法院裁定不予立案欠妥。
　　再审法院经审理后采纳了冠领律师的意见，于2024年8月作出终审裁定：撤销一审法院、二审法院作出的行政裁定，本案指令一审法院予以立案。
　　立案作为诉讼程序的起始阶段，具有至关重要的意义。只有通过了立案这一环节，案件才能真正进入实质性的解决通道，从而为后续的法律程序奠定基础。

河北拆迁补偿律师-3层楼房跨越40年被认定违建后拆除能否拿到补偿
　　“难道我们真的要失去这个家吗？”妻子整日以泪洗面，孩子们则满脸担忧。那么，三层楼房跨越四十年被认定违建强制拆除，拆迁补偿是否能拿到？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　姚先生来自河北邢台某地，今年68岁。傍晚，他与老伴坐在自家的院子里，心中充满感慨。此刻，烟囱中升腾着袅袅炊烟，好不惬意。上世纪七十年代末，姚先生未雨绸缪，为防止三个儿子婚后家中居住面积不足的问题，他向村委会申请分户建房。
　　在得到村委会的许可后，他在原宅基地附近建起了一幢三层的砖混结构住宅。房子建成后，一家人欢欢喜喜地搬进了新居。后来，姚先生儿子陆续成家，三代同堂共享天伦。
　　2024年5月，镇行政机关工作人员在巡查过程中，发现姚先生的房屋缺乏建房审批材料。于是，镇行政机关认定姚先生房屋为违建，并向他作出《限期拆除通知书》，责令他们家在3日内拆除房屋，逾期将强制拆除。为证明自己当初建房是经过许可的，姚先生前往村委会询问，希望他们帮自己解释真实情况。但时间跨度太久，村委会换了好几拨，举证困难。
　　不久，镇行政机关组织人员对姚先生的房屋实施了强制拆除。望着眼前的残垣断壁，姚先生决定为自己讨回一个公道。
　　《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。本案中，姚先生可以向法院提起行政诉讼，就其相应财产损失索要赔偿。
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河北厂房拆迁补偿律师-千万厂房瞬间化为乌有，拆迁补偿何去何从
　　“他们怎么能这样做？我们还没有达成补偿协议，他们就把房子拆了！”男子的眼神中透露出无尽的痛苦。那么，千万厂房瞬间化为乌有，拆迁补偿何去何从？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在河北邢台某地，矗立着大片宽敞而明亮的厂房，机器的轰鸣声在上空回荡。章先生，曾在这里经营着自己的事业，脸上的皱纹记录着他多年的奋斗历程，他的眼神中透露出智慧和果敢。1995年，章先生与村民小组签订协议，租赁了这片70亩的土地，开始了他的创业之路。他怀揣着梦想和希望，倾注心血，前前后后总共投资2000多万元。
　　2023年7月，随着城市规划改造，这片土地被纳入征收范围。在征收过程中，双方进行多次商谈，但补偿事宜始终未能达成一致。次年，在补偿没有谈好的情况下，房屋就被强制拆除！
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
　　本案中，征收方在未与章先生达成补偿协议、未出具正式评估单和补偿决定的情况下拆除房屋，明显违反了法定程序。针对征收方违法拆除房屋的行为，章先生可以向当地法院提起诉讼，要求确认其行为违法，并要求赔偿损失。
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承租商铺被征权益遭忽视，律师代理商户维权帮其争取到82.6万补偿
　　河北保定的冬日，寒风呼啸，周汉川（化名）站在自家紧闭的瓷砖店门口，望着落灰的店门与萧条的街道，满心悲戚。几年前的2019年春天，他用积蓄加借款租下繁华街角门面，开启瓷砖销售事业，店内瓷砖琳琅满目，生意平稳，忙碌且充实，对未来充满希望。

　　2022年，智慧新城项目启动，周汉川的店被划入征收范围。起初，他积极配合，早早整理货物、盘点账目，静候协商补偿，然而左等右盼，始终无人问津。
　　后来，他多方打听才知道县行政机关竟然跳过作为实际经营者的他，直接与房屋所有权人尹杰签订了安置补偿协议。他怎么也想不通，自己一直以来这么配合，为什么换来的却是被忽视，自己多年的心血难道就这样付诸东流？
　　走投无路之际，周汉川拨通了北京冠领律师事务所的电话。电话那头，工作人员温柔又专业的声音让他稍稍安定了一些，他哽咽着讲述了自己的遭遇。好在，律所深知此案的复杂性与紧迫性，经过研判接受委托，立即指派了经验丰富的武佳昕律师代理此案。
　　冠领律师接案后，第一时间就奔赴保定，与周汉川碰面。见面地点就在那堆满瓷砖的店内，两人相对而坐，律师耐心倾听他讲述案情。周汉川像是找到了宣泄口，一股脑地倾诉出来，情绪几次哽咽得说不出话来。
　　待周汉川情绪稍缓，律师依据现有的租赁合同、经营账目等证据，迅速在脑海中理清思路，开始制定详细的办案策略。

　　首先，她决定代理周汉川向县行政机关提出履行补偿安置职责的申请，开启依法维权的第一步。然而，申请递交之后，县行政机关并未在法定期限内给予任何答复。律师见状，果断代理周汉川向法院提起行政诉讼。
　　经律师庭上据理力争，2024年2月，一审法院责令县行政机关60日内与瓷砖店签协议或作补偿决定。可到了2024年4月，当周汉川满心期待地拿到县行政机关作出的《补偿决定书》时，整个人又蔫了下去。决定书中，县行政机关以他非房屋所有权人为由拒予补偿。面对这重重打击，律师未丝毫退缩。她迅速行动起来，再次代理周汉川向上级法院提起上诉。
　　二审法庭上，律师指出：“周汉川承租房屋多年，精心装修、苦心经营，征收致店铺关停、搬迁，损失巨大。依据《中华人民共和国民法典》租赁合同规定与国务院征收补偿法规，承租人有权获得装修、停产停业、搬迁等补偿。县行政机关补偿决定违背公平正义，与一审裁判相悖，恳请法庭撤销。”
　　冠领律师言辞恳切有力，直击要害。2024年12月，二审法院宣判：撤销原《行政补偿决定书》，县行政机关于判决生效30日内支付周汉川补偿金82.6万余元。
　　听到结果，周汉川泪水夺眶而出，他紧紧握住律师的手，表示感谢。这次经历，让他真切体会到法律的强大力量，也深知权益受侵时，唯有法律武器能护自身周全。