1、3000亿基础资金能带动多少购房资金
“15%的首付+前十年只还利息”显然不是给老百姓个人准备的,而是给回购方准备的。那么3000亿的基础资金,能带来多少资金总量呢?(不包括老百姓个人买房)
3000亿/首付15%=20000亿元,按均价(打折后)每平米7000元、每套85平计算,能回购
2000000000000元/7000/85≈336万套。
全国300个地级市、但估计只有三分之一会有权回购、也就是100个城市,那么平均一个城市能回购30000套。
以上是不包括老百姓个人参与、只计算政府回购。
2、回购后释放的流动性将进入市场,极大改善消费需求、迅速摆脱通缩而进入通胀。在通胀状态下,老百姓将会开始加杠杆、因为通胀时的负债是划算的,进而有一部分会参与买房,这是资产保值增值的需求。老百姓能买多少就不估算了,因为不重要——通胀来了,万物都要涨,房子也不可能例外。
3、说句题外话,国家队失败过吗?
“15%的首付+前十年只还利息”显然不是给老百姓个人准备的,而是给回购方准备的。那么3000亿的基础资金,能带来多少资金总量呢?(不包括老百姓个人买房)
3000亿/首付15%=20000亿元,按均价(打折后)每平米7000元、每套85平计算,能回购
2000000000000元/7000/85≈336万套。
全国300个地级市、但估计只有三分之一会有权回购、也就是100个城市,那么平均一个城市能回购30000套。
以上是不包括老百姓个人参与、只计算政府回购。
2、回购后释放的流动性将进入市场,极大改善消费需求、迅速摆脱通缩而进入通胀。在通胀状态下,老百姓将会开始加杠杆、因为通胀时的负债是划算的,进而有一部分会参与买房,这是资产保值增值的需求。老百姓能买多少就不估算了,因为不重要——通胀来了,万物都要涨,房子也不可能例外。
3、说句题外话,国家队失败过吗?