关于无忌海三期情况汇报与诉求
尊敬的领导：
我们是融创无忌海三期业主，感谢海南省各级政府领导对无忌海三期项目的关注和帮助！在你们的协调推动下，无忌海三期列为国家保交付项目，从完全停工烂尾到目前主体工程基本结束，进入了问题整改和扫尾阶段。但是，目前项目存在诸多严重问题得不到解决，无法实现保质交付！为此，全体业主请求政府领导主持公道，为民做主，帮助推动无忌海三期保质交付。
一、背景
在历次的协调会上，融创承诺保质不减配交付，但是，今年以来，融创面对众多问题，并未采取全面有效的整改措施，导致房屋无法验证与正式交付。
2024年4月18日，融创华南区域公众号发布题为《融创各地项目全面复工2024高品质交付顺利开局》文章，强调融创2024年高质量交付。与之相反的是，在2024年4月18日无忌海专题对接会上，融创负责人公开说明，公司没钱，无法保证保质交付，并忽悠、欺骗、误导业主，让业主放大格局，降低期望值，接收无法正常居住的房屋，并大谈不收房的各种风险，直接开启甩锅、耍赖模式。
二、目前无忌海三期项目存在问题
1、燃气迟迟未开通，且未能明确何时能开通，业主无法在此情况下收房；
2、电梯故障问题：频繁出现故障没人维修（物业反馈未移交维保公司），存在安全隐患；
3、公共区域存在的众多缺陷，如地库、生命通道、楼道、内外墙公区等存在功能、外观和安全问题，持续得不到解决；
4、部份屋面、墙面漏水问题严重，无地线等，影响居住；
5、停工导致室内墙腻严重风化，处理不彻底，墙面裂及起皮；
6、墙面、窗台、地砖空鼓比例高；
7、很多问题多次反馈得不到及时处理，明目张胆让业主出钱处理。
8、业主食堂（居住大多为中老年人）、活动中心、会所均不见踪影。
9、无忌海小区缺水严重，影响业主不能正常生活。
三、业主诉求
1、在政府的帮助下，无忌海三期争取到了纾困资金，现在资金用完了，项目未能达成保质交付，请求政府相关部门对纾困资金使用情况进行全面审计；
2、国家保交付是要求保质交付，不是减标交付。为此，业主请求省级政府出面，帮助推动无忌海保质交付，要求融创制定整改计划，明确整改完工时间，包括开通燃气以及上述其它问题；
3、业主强烈要求融创以保质交房为目标，组织自查自纠，全面排查和整改问题，确保房屋达到验收标准，并迅速推动房屋验收；
4、要求融创尽快明确保质交付时间，尽快向业主发送正式交付通知，并按合同要求履行延期赔付（附：融创内部文件一份）。
5、小区严重减配，要求开发商在交付同时，主动、合理调减物业费标准；
此外，小区缺水问题，恳请政府领导关心，尽快帮助市政接水切换。
以上诉求，恳请领导帮助解决，谢谢！
融创无忌海三期全体业主
2024-4-22
尊敬的领导：
我们是融创无忌海三期业主，感谢海南省各级政府领导对无忌海三期项目的关注和帮助！在你们的协调推动下，无忌海三期列为国家保交付项目，从完全停工烂尾到目前主体工程基本结束，进入了问题整改和扫尾阶段。但是，目前项目存在诸多严重问题得不到解决，无法实现保质交付！为此，全体业主请求政府领导主持公道，为民做主，帮助推动无忌海三期保质交付。
一、背景
在历次的协调会上，融创承诺保质不减配交付，但是，今年以来，融创面对众多问题，并未采取全面有效的整改措施，导致房屋无法验证与正式交付。
2024年4月18日，融创华南区域公众号发布题为《融创各地项目全面复工2024高品质交付顺利开局》文章，强调融创2024年高质量交付。与之相反的是，在2024年4月18日无忌海专题对接会上，融创负责人公开说明，公司没钱，无法保证保质交付，并忽悠、欺骗、误导业主，让业主放大格局，降低期望值，接收无法正常居住的房屋，并大谈不收房的各种风险，直接开启甩锅、耍赖模式。
二、目前无忌海三期项目存在问题
1、燃气迟迟未开通，且未能明确何时能开通，业主无法在此情况下收房；
2、电梯故障问题：频繁出现故障没人维修（物业反馈未移交维保公司），存在安全隐患；
3、公共区域存在的众多缺陷，如地库、生命通道、楼道、内外墙公区等存在功能、外观和安全问题，持续得不到解决；
4、部份屋面、墙面漏水问题严重，无地线等，影响居住；
5、停工导致室内墙腻严重风化，处理不彻底，墙面裂及起皮；
6、墙面、窗台、地砖空鼓比例高；
7、很多问题多次反馈得不到及时处理，明目张胆让业主出钱处理。
8、业主食堂（居住大多为中老年人）、活动中心、会所均不见踪影。
9、无忌海小区缺水严重，影响业主不能正常生活。
三、业主诉求
1、在政府的帮助下，无忌海三期争取到了纾困资金，现在资金用完了，项目未能达成保质交付，请求政府相关部门对纾困资金使用情况进行全面审计；
2、国家保交付是要求保质交付，不是减标交付。为此，业主请求省级政府出面，帮助推动无忌海保质交付，要求融创制定整改计划，明确整改完工时间，包括开通燃气以及上述其它问题；
3、业主强烈要求融创以保质交房为目标，组织自查自纠，全面排查和整改问题，确保房屋达到验收标准，并迅速推动房屋验收；
4、要求融创尽快明确保质交付时间，尽快向业主发送正式交付通知，并按合同要求履行延期赔付（附：融创内部文件一份）。
5、小区严重减配，要求开发商在交付同时，主动、合理调减物业费标准；
此外，小区缺水问题，恳请政府领导关心，尽快帮助市政接水切换。
以上诉求，恳请领导帮助解决，谢谢！
融创无忌海三期全体业主
2024-4-22
