考虑到性别和安全等，觉得自己适合找个低房价城市大隐并要找事做。
有很多不明之处向大家请教：
（因离淮南近些倾向于淮南，很多塌陷湖以及可能的治安问题让我很纠结。特别盼望了解淮南的朋友指教，当然别的低房价城市也有参考意义吧？资源枯竭城市房价低销量高，在买房流程上是否比一般城市要简化，办证都很快呢？）
1、 我的户口是我当地人事局集体户（很多年前从学校毕业没有迁回农村的家），这和普通户口一样有资格买房吗？在不限购、不要求社保的城市是否直接默认有资格？集体户买房拿不出户口本怎么办？我需要到集体户所属派出所开单身证明吗？无房证明也要开吧？是在户口地还是买房地房产部门开呢？
2、你们买房迁户口进来吗？我（集体户）以后假如要迁户口，除了去派出所，还需要去人事局办什么手续吗？我老家这边派出所能联网看到我从现在集体户迁出到外地的信息吗（不想让他们知道）？
3、老破小金额少全款付（本来老破小，我身体又不太好，估计也贷不到吧。只好找人借）也要交定金吗？卖方骗定金怎么办？还是可以不给定金，全款走资金监管？是给房产交易中心监管还是银行监管？
4、付款可以在银行柜台转账吗（手机内存小，很多应用没法用）？农行跨省取款或转账收手续费吗？
5、产权调查如查有无抵押、查封、拍卖，有无产权官司或争议，是否在闹离婚，户口有没有迁出，有无租约，水电煤暖和物业费(老破小也有物业费吗）是否结清……这些是全权委托中介还是让中介带着咱们？中介会不会为快点成交帮卖方隐瞒一些事？会不会偷懒不认真调查？我们买方个人没法在房管部门查吧？得卖方配合提供房产证之类吧？有人没通过中介直接买，卖方如果不愿配合产调，买方不是有风险？
6、你们是直接到小区里找售房广告（估计中介捷足先登，轮不到我们看到吧）直接交易，还是直接交易但找中介把关？还是根据网上房源（也几乎都是中介）去实地考察，又或者直接找线下门店（同一中介线下房源和网上一样还是更多？）？和卖方自己谈、让中介把关和通过中介找手续费一样吗？
7、从看房到拿证是否至少一个月（要房管部门工作日且卖方有空）？这期间是打个包住的短工还是租房呢？短租民宿或旅店一天至少几十，一个月也上千了吧？普通住宅一般至少要住半年一年，而低房价城市长租需求不多，租一个月估计房东也不肯，不知可不可以租两三个月？或者可不可以先租下有意向的房子过渡？
有很多不明之处向大家请教：
（因离淮南近些倾向于淮南，很多塌陷湖以及可能的治安问题让我很纠结。特别盼望了解淮南的朋友指教，当然别的低房价城市也有参考意义吧？资源枯竭城市房价低销量高，在买房流程上是否比一般城市要简化，办证都很快呢？）
1、 我的户口是我当地人事局集体户（很多年前从学校毕业没有迁回农村的家），这和普通户口一样有资格买房吗？在不限购、不要求社保的城市是否直接默认有资格？集体户买房拿不出户口本怎么办？我需要到集体户所属派出所开单身证明吗？无房证明也要开吧？是在户口地还是买房地房产部门开呢？
2、你们买房迁户口进来吗？我（集体户）以后假如要迁户口，除了去派出所，还需要去人事局办什么手续吗？我老家这边派出所能联网看到我从现在集体户迁出到外地的信息吗（不想让他们知道）？
3、老破小金额少全款付（本来老破小，我身体又不太好，估计也贷不到吧。只好找人借）也要交定金吗？卖方骗定金怎么办？还是可以不给定金，全款走资金监管？是给房产交易中心监管还是银行监管？
4、付款可以在银行柜台转账吗（手机内存小，很多应用没法用）？农行跨省取款或转账收手续费吗？
5、产权调查如查有无抵押、查封、拍卖，有无产权官司或争议，是否在闹离婚，户口有没有迁出，有无租约，水电煤暖和物业费(老破小也有物业费吗）是否结清……这些是全权委托中介还是让中介带着咱们？中介会不会为快点成交帮卖方隐瞒一些事？会不会偷懒不认真调查？我们买方个人没法在房管部门查吧？得卖方配合提供房产证之类吧？有人没通过中介直接买，卖方如果不愿配合产调，买方不是有风险？
6、你们是直接到小区里找售房广告（估计中介捷足先登，轮不到我们看到吧）直接交易，还是直接交易但找中介把关？还是根据网上房源（也几乎都是中介）去实地考察，又或者直接找线下门店（同一中介线下房源和网上一样还是更多？）？和卖方自己谈、让中介把关和通过中介找手续费一样吗？
7、从看房到拿证是否至少一个月（要房管部门工作日且卖方有空）？这期间是打个包住的短工还是租房呢？短租民宿或旅店一天至少几十，一个月也上千了吧？普通住宅一般至少要住半年一年，而低房价城市长租需求不多，租一个月估计房东也不肯，不知可不可以租两三个月？或者可不可以先租下有意向的房子过渡？
