张园的细节欣赏

翠湖天地6期采用的是超高住宅和风貌别墅的形态 相比翠湖五期只平移保留了3栋石库门，还是给力很多的








风貌别墅有一部分是在原建筑基础上修建的，另一部分则是假古董

黄浦金陵东路是上海仅有的一条骑楼街（不由怀念起广州和厦门了）。沿街建筑虽然是骑楼，后排的也都是上海传统石库门。在改造之前，这里人口密度非常高，居住环境相当差，屋顶违建丛生




现在金陵东路的改建已经在如火如荼地进行中了，采取新老建筑相结合的模式，整条路将于2028年焕然一新，应该是分阶段进行改建的，有起码两到三期工程了

静安江宁路上的鸿印里，采用石库门假古董+高品质商办&住宅楼的模式
这石库门虽然是假的，和原来拆迁前的样子好像也完全不同，但是细节还是比较考究的
我觉得这种沿街石库门+内部高楼的形态还是很适合上海的

静安“东八块”的斯文里
十年前就立志做第二个“新天地”，但是住户搬空了7、8年了，依旧还是毫无进展……

这种项目很有意义，改善老破小，又不显得突兀，还能创造更多价值。武汉汉口现在也有这样的项目

周家嘴路以北、岳州路以南，有一小片石库门。这个大概是老上海市区的边界线了，再往北就是虹镇老街棚户区了

这片石库门也是动迁了很多年，至今还未拆掉。前几天才知道，原来这里要变成另一个风貌大宅项目了，名为碧云北外滩




细节还是不错的

在闸北区海宁路以北、天目路以南，有一片规模庞大的石库门街区，档次远不如隔壁虹口区的石库门，居住环境很差。如今，这片石库门正在被改造成安康苑和华兴新城（又改名成“龙胜湾上”了）

1999年和2003年卫星图对比

华兴新城（龙胜湾上）效果图

安康苑效果图



华兴新城和安康苑的150米住宅实在太丑太压抑了，幸亏还有两栋300米左右写字楼项目

华兴新城风貌大宅效果图




安康苑效果图



华兴新城和安康苑的在建进度（太讨厌这片150米住宅楼了，完全不如虹口的海泰北外滩）

老西门项目，位于复兴东路人民路上，露香园的南侧。这个地块最细边的一片已经拆除了，将要建高楼住宅。还没拆除的部分，将来会变成风貌大宅

2007年底建成的士林华苑已经是南市老城厢很新的住宅了。十多年来，周围都很少有项目开工


终于，士林华苑南面的地块在去年底被拆平了

这里又将是一个风貌大宅项目
看效果图感觉是中西合璧的风格

位于中华路上的五坊园四期项目

闸北宝昌路宝源路上，原来是一片棚户和少量石库门结合的街区（照片左边这一块）
如今这里变成了天汇世纪玺和宝珀公寓



天汇世纪玺的效果图，里面有两排假古董石库门



如今即将完全建成

市北中学东项目
闸北中兴路沿线本来是大量棚户区和少数石库门共存的区域。市北中学东面这一小片石库门总算得以保留了，也算闸北华界区域比较不错的建筑了

闸北和虹口交界处的东宝兴路天通庵路这一带，原来都是棚户和老厂房

只有东宝兴路靠马路有两排还算不错的石库门房子——同和里。虽然也是年久失修、违建丛生，但是比周围的棚户区好很多。如今棚户区和老厂房都拆了，就剩这两排石库门



未来同和里这两排石库门也将被规划成时尚步行街吧 估计和普陀鸿寿坊一样