2023年3月份北京市规资委公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》(征求意见稿),北京废止了房屋拆迁许可证制度,将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”,规定集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序,实现征地与房屋搬迁同步实施,各项补偿方案、标准将广泛听取村民的意见。
从“拆迁”到“搬迁”,一字之差,引起了大众的敏感神经,“拆迁要大变天”的声音不绝于耳,而在2023年即将过去之际,我们也看到不少地区跟进了北京这一政策,纷纷开始将拆迁变成搬迁,一切似乎都在预示着:搬迁就要正式登场了。

搬迁未来有望成为征迁主要模式,两者不同值得深思
“以我们深耕拆迁行业多年的经验来说,这些迹象并不是再说征迁就要退出历史舞台,搬迁会成为所谓的主流。只有一种迹象是明确的,搬迁不再是一个地区、一个阶段性的政策,它必将会成为拆迁的一种重要形式,长期的存在着。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统
如同科睿哲所言,无论是城市更新政策的推行,还是从我国以往拆迁的发展轨迹来看,征迁的主流发展脉络应该是:大拆大建退场,更精细化的运作、更贴合人民群众需求的拆迁方式会渐渐登场。
那么面对这样的发展变化,对于我们普通老百姓,对于行业从业者,该了解什么,才能更坦然的迎接这一革新呢?
“拆迁变搬迁,法律依据、参与主体、强制性、补偿标准都有所不同,而这些都与我们的生活休戚相关,值得大家花点时间去了解。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统
从“拆迁”到“搬迁”,一字之差,引起了大众的敏感神经,“拆迁要大变天”的声音不绝于耳,而在2023年即将过去之际,我们也看到不少地区跟进了北京这一政策,纷纷开始将拆迁变成搬迁,一切似乎都在预示着:搬迁就要正式登场了。

搬迁未来有望成为征迁主要模式,两者不同值得深思
“以我们深耕拆迁行业多年的经验来说,这些迹象并不是再说征迁就要退出历史舞台,搬迁会成为所谓的主流。只有一种迹象是明确的,搬迁不再是一个地区、一个阶段性的政策,它必将会成为拆迁的一种重要形式,长期的存在着。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统
如同科睿哲所言,无论是城市更新政策的推行,还是从我国以往拆迁的发展轨迹来看,征迁的主流发展脉络应该是:大拆大建退场,更精细化的运作、更贴合人民群众需求的拆迁方式会渐渐登场。
那么面对这样的发展变化,对于我们普通老百姓,对于行业从业者,该了解什么,才能更坦然的迎接这一革新呢?
“拆迁变搬迁,法律依据、参与主体、强制性、补偿标准都有所不同,而这些都与我们的生活休戚相关,值得大家花点时间去了解。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统