网页
资讯
视频
图片
知道
文库
贴吧
地图
采购
进入贴吧
全吧搜索
吧内搜索
搜贴
搜人
进吧
搜标签
日
一
二
三
四
五
六
签到排名:今日本吧第
个签到,
本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0
一键签到
可签
7
级以上的吧
50
个
一键签到
本月漏签
0
次!
0
成为超级会员,赠送8张补签卡
如何使用?
点击日历上漏签日期,即可进行
补签
。
连续签到:
天 累计签到:
天
0
超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
使用连续签到卡
02月01日
漏签
0
天
中国房价吧
关注:
372,500
贴子:
5,208,726
看贴
图片
吧主推荐
游戏
1
2
3
下一页
尾页
237
回复贴,共
3
页
,跳到
页
确定
<返回中国房价吧
>0< 加载中...
闲得无聊,算了一下房子的价值,不知道算的对不对。
只看楼主
收藏
回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
首先,假设我有285万元启动资金。
送TA礼物
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
1楼
2024-03-04 20:40
回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
1.如果我是租房子,那么,一套85平米的房子月租3800元。
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
2楼
2024-03-04 20:41
回复
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
如果我285万元存银行,利息2%,那么一个月就是2850000*0.002=5700元
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
3楼
2024-03-04 20:42
回复(10)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
相当于5700-3800=1900元,每个月还可以拿1900加油或者买菜
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
4楼
2024-03-04 20:43
回复(28)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
所以,为什么要买,都这么有钱啊
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
5楼
2024-03-04 20:45
回复(12)
收起回复
粪坑对线王
放纵余生
13
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
然后过了几年你发现利息降到了1%,房租涨到了4500元,这个时候你再重新算一下每个月有多少钱买菜
IP属地:广东
来自
iPhone客户端
6楼
2024-03-04 20:47
回复(34)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
为什么假设285万呢,因为这套房它真的285万元
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
7楼
2024-03-04 20:49
回复(4)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
假如你全款买了,恭喜你,得到一套房子,2850000/365/70=111.5459883,每天的使用成本是111元,五毛钱就大方的舍弃吧!
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
8楼
2024-03-04 20:50
回复(5)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
因此,只能按三十年算,所以实际成本是2850000/365/30=260.2739726,260*30=7800,每个月的使用成本是7800元
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
9楼
2024-03-04 20:52
回复
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
有的人要问了,这房子三十年以后我还可以卖掉啊!问得好!
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
10楼
2024-03-04 20:52
回复
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
可是你租房子三十年以后,你也还有285万甚至更多,因为利滚利三十年,起码也有三百多万了!等于一分成本都没有出,就白住三十年
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
11楼
2024-03-04 20:53
回复(4)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
又有人说了,三十年以后,房租涨了,房子也升值了。
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
12楼
2024-03-04 20:54
回复(2)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
可是,房租是由打工人收入决定的,你可以涨到每个月一万,那代表打工人一个月工资之前两万,他才愿意留在这里。那个时候,如果你不买房子,你不仅有几百万存款,你的薪水也会水涨船高。
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
13楼
2024-03-04 20:55
回复(2)
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
但,以上都是假设,我没有285万,也没有房子,如果贷款,公积金贷也要150万的利息最少,只要房价不以每年5%上涨,那么,我就血本无归,如果房价跌了,恭喜你,这辈子就和这套房子同生共死吧!
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
14楼
2024-03-04 20:58
回复
收起回复
楠在南方
不可一世
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
怎么算,这笔账都是买房子亏。现实几个人有285万现金
IP属地:宁夏
来自
Android客户端
15楼
2024-03-04 20:59
回复
收起回复
登录百度账号
扫二维码下载贴吧客户端
下载贴吧APP
看高清直播、视频!
贴吧热议榜
1
英伟达打不过DeepSeek就加入
2712000
2
只有OpenAI受伤的世界达成了
2469640
3
AveMujica第五集人物塑造如何
2264192
4
哪吒2这已经不算暗喻了吧
1904337
5
到底是谁喜欢过年走亲戚
1624558
6
冯骥激情安利哪吒2
1301625
7
电影票房倒挂要吐排片吗
1272672
8
RTX50系显卡首发你抢到了吗
1055240
9
欧冠皇城大战又来了
961092
10
肖战版郭靖你满意吗
803187
贴吧页面意见反馈
违规贴吧举报反馈通道
贴吧违规信息处理公示