河北省邯郸市永年区一房地产企业涉嫌违法预售非法集资

近日在河北省邯郸市永年区有一家房地产公司在未取得预售证的前提下有售卖楼房排号的行为，现在刚圈地连槽都没有开始挖，建设工程许可证都未取得就开始往外预售排卡 “交俩万抵五万”
接到线索后来到河北邯郸永年区名为“飞宇—天玺”小区的售楼部销售称：该小区2023年12月5日刚刚拿的地，槽还没有挖就开始排卡预售，交俩万抵五万，该楼盘一共18栋住宅楼分别是155平米、172平米、200平米、242平米、四个户型。该小区售楼处在永年区人民法院对面，工地项目在洺州十二园小区对面，根据实地走访和售楼部销售了解到该楼盘排卡排出了400多户，价格也没有出，还捆绑销售车位车位一个7.5到9.5万。
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
国家住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求，“未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式，向买受人收取或变相收取定金、预付款等性质的费用”。
为何永年区企业如此肆无忌惮是属地管辖部门监管严重缺失？保护伞？利益来往？这就不得而知。