装配式建筑，作为我国建筑业未来的新星，其市场前景无比广阔。在国家“十四五”规划纲要的指引下，我们明确了发展智能建造、推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市的战略方向。随着装配式建筑规模的持续扩大，它将成为新的市场推动力。据国家装配式建筑发展目标，2020年我国装配式建筑占新建建筑面积的比例应达到15%，2025年更应提升至30%。然而，当前我国装配式建筑仅占新建建筑面积的3%左右，与目标相去甚远，但这也预示着每年万亿元以上的装配式建筑市场规模。
装配式建筑4.0，它不同于传统的1.0时代民居、2.0时代的高层电梯房和3.0时代的绿色智慧建筑。它以重构质量保障体系、提升城市化和建筑产品质量、促进可持续发展为目标，借助科技创新为主要手段。随着德国主导的工业4.0时代——第四次工业革命的到来，人们对于生活质量和环境的要求日益提高，装配式建筑的内涵得以升华，开始向着人本设计、环保建造和智能居住的方向发展。其科技、人本和文化内涵不断增强，与工业革命进程同步开启。
模块化集成建造技术作为装配式建筑4.0时代的核心技术，相较于传统建筑有着显著的优势。它能大幅缩短建筑工期，节省70%以上的现场用工量，并减少超过75%的建筑废弃物。
让我们深入了解一下装配式建筑4.0的经典案例——“华章新筑”。这是全国首个混凝土模块化高层建筑，由深圳市人才安居集团投资建设，中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑承建。该项目采用中建海龙科技研发的装配式建筑4.0核心建造技术——模块化集成建筑（MiC建筑），将5栋建筑拆分为6028个独立模块单元。每个空间单元90%以上的建筑元素——结构、机电、给排水暖通和装修在工厂完成，施工现场将模块单元像“搭积木”一样精细化组装。从进场开工到交付使用，整个项目建设周期仅需1年，相较于传统建造方式节省了一年半到两年的时间。
这一建造的极致加速度背后，数字化技术功不可没。在设计阶段，项目运用TEAMS-BIM设计管理平台推动BIM正向设计发展；在生产阶段，全过程信息化管理赋能单元模块生产，MES系统实现数据采集“移动化”，生产预警“智能化”，决策调度“线上化”；在施工现场，C-SMART智慧施工平台打造了行业首创基于模块化集成建筑的全过程施工管理系统；项目竣工后，建立项目数字化成果交付、审查和存档管理体系，为后期的项目运维服务提供重组的数据支撑。
综上所述，装配式建筑作为绿色、智能的代表，必将在未来市场中占据主导地位。随着科技的不断进步和人们生活质量的提高，其发展前景无可限量。