装配式建筑市场前景广阔，我国“十四五”规划纲要明确提出发展智能建造，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市。随着装配式建筑的规模不断扩大，将形成新的市场推动力。根据国家装配式建筑发展目标，2020年我国装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到15%，2025年将达到30%。然而，目前装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右，距离目标还有很大差距。每年我国装配式建筑市场规模都在万亿元以上。
装配式建筑4.0的概念不同于1.0时代的传统民居、2.0时代的高层电梯房和3.0时代的绿色智慧建筑。它以重构质量保障体系、提升城市化和建筑产品质量、促进可持续发展为目标，以科技创新为主要手段。随着德国主导的工业4.0时代的到来，发达国家的人们对生活质量和环境提出了更高要求，装配式建筑的内涵也得到了升华，开始向着人本设计、环保建造和智能居住的方向发展。
模块化集成建造技术是装配式建筑4.0时代的核心技术，与传统建筑相比，模块化集成技术可以大幅缩短工期，节省70%以上的现场用工量，减少超过75%的建筑废弃物。
让我们来看一个经典的装配式建筑4.0案例——“华章新筑”。这是全国首个混凝土模块化高层建筑，由深圳市人才安居集团投资建设，中国建筑国际集团旗下中建海龙科技及中海建筑承建。该项目采用中建海龙科技研发的装配式建筑4.0核心建造技术——模块化集成建筑（MiC建筑），将5栋建筑拆分为6028个独立模块单元，每个空间单元90%以上的建筑元素——结构、机电、给排水暖通和装修在工厂完成。施工现场将模块单元像“搭积木”一样精细化组装。整个项目建设周期为1年，比传统建造方式减少工期一年半到两年左右。
“华章新筑”项目展示了数字化助力下的建造极致加速度。在设计阶段，项目运用TEAMS-BIM设计管理平台推动BIM正向设计发展；在生产阶段，全过程信息化管理赋能单元模块生产，MES系统实现数据采集“移动化”、生产预警“智能化”、决策调度“线上化”；在施工现场，C-SMART智慧施工平台打造了行业首创基于模块化集成建筑的全过程施工管理系统；项目竣工后，建立项目数字化成果交付、审查和存档管理体系，为后期的项目运维服务提供重组的数据支撑。
综上所述，装配式建筑4.0是数字化助力下的新型建筑方式，具有广阔的市场前景。随着技术的不断进步和应用的不断深化，它将在未来发挥更加重要的作用，为人类创造更美好的居住环境。