中央文件已经下发，上海的细则还没出来。从现有的一些不管是小道消息还是官方外流的消息来看，大概率是新人新办法，老人老办法，也就是说以前申请的经适房，满5年还是能买断转商品房的；新政以后申请的应该会按照中央的要求进行封闭式管理。
那么问题来了，第11P（部分区为第10P）轮候的那些怎么算，个人觉得明年很有可能会开两批，第一批关门，把这些轮候的先解决了，然后再按新政策开展新一批申请。
以上只是个人的一点分析，一切还是以官方发布的为准。