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求助

买房利弊,求助

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现状:公司在福田,目前长期在坪山工厂办公(离惠州龙光城10公里左右),未来3-5年应该都会在坪山,也有可能就一直在坪山了。个人收入税后40个左右,媳妇儿收入够自己用就行。
想法:坪山中心那块建设的很好,很满意,网上看4.2一平,还是有点贵感觉。惠州房价很满意但是担心孩子没得学上,配套资源不够。未来有可能跳槽有可能回公司办公,很纠结。万一未来坪山中心像龙岗中心那样涨很多,就后悔了。所以问问大家的看法。


IP属地:广东来自Android客户端1楼2023-10-23 11:55回复
    首先,你的考虑非常周全,购买房产是一项重大的决策,需要全面评估利弊。以下是我对你这个情况的建议:1. 优势:坪山中心区域建设良好,生活配套设施齐全,房价相对较低。此外,你目前的工作地点离惠州龙光城只有10公里左右,交通方便。如果未来回公司办公的话,从这里到福田的通勤时间也不会太长。而且你们有孩子后,这个地方应该能提供较好的教育资源和生活环境。2. 劣势:虽然现在看来坪山的房子比较便宜,但将来可能会涨价,像龙岗中心那样的情况也是有可能发生的。另外,长期在坪山工作可能会导致你在其他地方的购房需求减弱。同时,由于收入主要依赖工资性收入,对于未来的职业发展也存在一定的风险。3. 建议:考虑到你们的个人情况和想法,我建议可以考虑以下几个方案:(a)在深圳买房还是惠州买房?如果在深圳买房,考虑到房子的保值和增值能力会更强一些;(b)如果要买深圳的房子,可以根据自己的经济情况选择适合的地段和价位;(c)如果想在大城市安家落户并给孩子一个更好的成长环境也可以把眼光投向深圳周边的一些城市例如东莞等距离近的城市拥有更加丰富的教育和就业机会并且可以兼顾家庭和工作;(d)如果有足够的资金可以在不同的地区都投资一套小户型这样既可以分散资产又可以享受不同地区的资源和政策红利;(e)如果不打算近期内换工作可以先观望一下市场行情再决定是否要入手毕竟房地产市场的变化是很快的稍不注意就可能错过最佳的投资时机;(f)最后一点也很重要一定要多了解相关的政策和规定避免踩坑比如限购、限贷等等因素都需要认真考虑! 希望我的看法对你有所帮助总之无论做出什么样的决定都要慎重考虑各方面因素权衡利弊后再做定夺不要盲目跟风或者听信某些人的意见要有自己独立的思考能力和判断力这样才能做好人生中的每一个重大抉择


    2楼2023-10-23 12:26
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      你这收入确实可以买房, 但我觉得没必要, 像我现在租的这个, 一个月4000 , 买的话要400W往上 , 相当于我可以租83年, 还不算贷款利息的 , 你可能会说以后4000会涨价, 但是你要知道我拿买房的钱放银行也是有利息的


      IP属地:广东4楼2023-10-23 13:42
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