阿联酋的期房情况又如何呢？
这些项目的进步是由迪拜最有信誉的开发商推出的。迪拜的期房对整个房地产行业，和迪拜的经济增长及基础设施建设 做出了重大贡献。
对于全球投资者来说，这种购买方式是一种低投入高回报无压力的选择。
由于最近更新了有关退休签证/10年黄金签证的公民法，外国投资者可以更轻松地在阿联酋退休。这些新规定使利益相关者能够充分利用购买期房过程中提供的优势：
·强劲的 ROI（投资回报率）；
·购买全新的永久产权的房产
·初始成本较低的付款计划。
此外，迪拜是希望投资房地产行业的人们的绝佳选择，因为其不断扩张的经济和免税政策及有吸引力的期房投资回报。
那么，让我们来看看在迪拜购买期房的流程吧！
购买房产的过程包括需要遵循的五个主要基本法律步骤。第一个，是通过支付押金进行预订。
1. 预订单位
好消息！通过 “迪拜居安乐房产公司”订的期房您不需要支付佣金，并且享受免费的咨询，替您跟踪房产进度，付款计划，收房验房及房产交工后出租等服务。您只需找到完美的房屋或公寓即可居住多年或作为投资的一部分获得收入。
预订后，买家需要签署 EOI（意向书）表格。这需要附上现金/阿联酋或支票/电子转账方式的押金。
2. 销售和购买协议
开发商接受意向书 (EOI) 后，将根据提供的付款计划签署销售购买协议。在此阶段，买方还必须支付 4% 的 DLD（迪拜土地局给迪拜政府部门）费用。
为了说明这一点，我们在这里向您展示了一个 EOI 示例，其中包含该文档的主要内容！
通常，销售购买协议需要在意向书 (EOI) 批准后 30 天内签署。当您在迪拜和阿联酋购买房产时，迪拜居安乐房产公司给您提供三种选择：开发商的无利息的分期付款/支付现金或帮您申请抵押贷款。
3. 签署销售协议
在迪拜购买房产的第二个法律步骤是签署销售协议，也称为 MOU（谅解备忘录）。
期房价格几乎没有任何谈判，因为价格是固定的，通常很快就会卖完。代理并不在买方和卖方之间建立协议，这是买方和开发商之间的直接协议。
在迪拜，该文件的标题为“合同 F”，可在迪拜土地部门的网站上获取。然后，买方需要向注册受托人中的卖方支付房产价值 10% 的押金。财产转让完成后，该物品将返回。
4. 申请NOC（无异议/不反对证书）此类是说迪拜现房/二手房的买卖
为了允许转让所有权，您必须向您所购买的单位的开发商申请并支付无异议证书。仅当财产付款计划完成且所有权将转移给买方时，才可提出不反对意见。一旦确认没有未付款项或服务费，开发商就会签发此 NOC。服务费通常必须在签发 NOC 之前按四分之一的比例预先支付。
在此步骤中，您和卖方需要与房地产经纪人一起在开发商办公室会面。完成所有未偿服务费付款后，开发商将能够提供 NOC。
5. 通过 DLD 进行所有权转让
好的，让我们回顾一下：您的经纪人在买方和卖方之间建立了协议，您已经签署了销售协议并获得了 NOC 和房地产经纪人的建议。
现在，在迪拜购买房产的最后一个合法步骤是在迪拜土地局办公室与卖家会面。这是所有权转让生效所必需的。
在财产转让之前，新业主必须检查财产并填写“抢购清单”。这是财产检查，通常会强调在所有权转让之前需要纠正的维护问题。
在前往 DLD 办公室之前，请确保携带以下物品：
·开发商签发的NOC原件；
·签署合同F（MOU）；
阿联酋身份证、护照和签证或买方和卖方的任何身份证明文件；
· 经理针对应付给卖方的房产价格的支票。
此外，为确保您的购买已获得政府机构的注册和授权，您必须在 Oqood 进行注册。当您完成注册过程时，DLD 将向您提供初始销售合同。
就像购买现成的房产一样，购买期房也需要支付一定的费用。下表概述了所有相关的固定成本。这些费用将支付给迪拜土地部门。
在最终项目完成日期期间，开发商有义务交付并完成施工。然后，他会将完成通知发送给所有客户。
在迪拜购买期房：我们回顾一下！
总而言之，无论哪种房地产资产，在迪拜购买期房的过程都相对简单。
一些期房项目在推出当天就被抢购一空，因此并不总是那么容易买到，购买期房绝大多数情况下都是需要提前交意向金和护照复印件，以此把买家列入购房候选名单。
您可以找到豪华或非豪华房产、经典、豪华公寓、房屋，甚至是期房别墅。此外，这座城市还提供多种满足各种类型需求的优惠。迪拜居安乐房产公司的销售负责人说。
##迪拜房产
##迪拜购房投资
##海外房产投资
##迪拜豪宅别墅
##迪拜居安乐房产公司
这些项目的进步是由迪拜最有信誉的开发商推出的。迪拜的期房对整个房地产行业，和迪拜的经济增长及基础设施建设 做出了重大贡献。
对于全球投资者来说，这种购买方式是一种低投入高回报无压力的选择。
由于最近更新了有关退休签证/10年黄金签证的公民法，外国投资者可以更轻松地在阿联酋退休。这些新规定使利益相关者能够充分利用购买期房过程中提供的优势：
·强劲的 ROI（投资回报率）；
·购买全新的永久产权的房产
·初始成本较低的付款计划。
此外，迪拜是希望投资房地产行业的人们的绝佳选择，因为其不断扩张的经济和免税政策及有吸引力的期房投资回报。
那么，让我们来看看在迪拜购买期房的流程吧！
购买房产的过程包括需要遵循的五个主要基本法律步骤。第一个，是通过支付押金进行预订。
1. 预订单位
好消息！通过 “迪拜居安乐房产公司”订的期房您不需要支付佣金，并且享受免费的咨询，替您跟踪房产进度，付款计划，收房验房及房产交工后出租等服务。您只需找到完美的房屋或公寓即可居住多年或作为投资的一部分获得收入。
预订后，买家需要签署 EOI（意向书）表格。这需要附上现金/阿联酋或支票/电子转账方式的押金。
2. 销售和购买协议
开发商接受意向书 (EOI) 后，将根据提供的付款计划签署销售购买协议。在此阶段，买方还必须支付 4% 的 DLD（迪拜土地局给迪拜政府部门）费用。
为了说明这一点，我们在这里向您展示了一个 EOI 示例，其中包含该文档的主要内容！
通常，销售购买协议需要在意向书 (EOI) 批准后 30 天内签署。当您在迪拜和阿联酋购买房产时，迪拜居安乐房产公司给您提供三种选择：开发商的无利息的分期付款/支付现金或帮您申请抵押贷款。
3. 签署销售协议
在迪拜购买房产的第二个法律步骤是签署销售协议，也称为 MOU（谅解备忘录）。
期房价格几乎没有任何谈判，因为价格是固定的，通常很快就会卖完。代理并不在买方和卖方之间建立协议，这是买方和开发商之间的直接协议。
在迪拜，该文件的标题为“合同 F”，可在迪拜土地部门的网站上获取。然后，买方需要向注册受托人中的卖方支付房产价值 10% 的押金。财产转让完成后，该物品将返回。
4. 申请NOC（无异议/不反对证书）此类是说迪拜现房/二手房的买卖
为了允许转让所有权，您必须向您所购买的单位的开发商申请并支付无异议证书。仅当财产付款计划完成且所有权将转移给买方时，才可提出不反对意见。一旦确认没有未付款项或服务费，开发商就会签发此 NOC。服务费通常必须在签发 NOC 之前按四分之一的比例预先支付。
在此步骤中，您和卖方需要与房地产经纪人一起在开发商办公室会面。完成所有未偿服务费付款后，开发商将能够提供 NOC。
5. 通过 DLD 进行所有权转让
好的，让我们回顾一下：您的经纪人在买方和卖方之间建立了协议，您已经签署了销售协议并获得了 NOC 和房地产经纪人的建议。
现在，在迪拜购买房产的最后一个合法步骤是在迪拜土地局办公室与卖家会面。这是所有权转让生效所必需的。
在财产转让之前，新业主必须检查财产并填写“抢购清单”。这是财产检查，通常会强调在所有权转让之前需要纠正的维护问题。
在前往 DLD 办公室之前，请确保携带以下物品：
·开发商签发的NOC原件；
·签署合同F（MOU）；
阿联酋身份证、护照和签证或买方和卖方的任何身份证明文件；
· 经理针对应付给卖方的房产价格的支票。
此外，为确保您的购买已获得政府机构的注册和授权，您必须在 Oqood 进行注册。当您完成注册过程时，DLD 将向您提供初始销售合同。
就像购买现成的房产一样，购买期房也需要支付一定的费用。下表概述了所有相关的固定成本。这些费用将支付给迪拜土地部门。
在最终项目完成日期期间，开发商有义务交付并完成施工。然后，他会将完成通知发送给所有客户。
在迪拜购买期房：我们回顾一下！
总而言之，无论哪种房地产资产，在迪拜购买期房的过程都相对简单。
一些期房项目在推出当天就被抢购一空，因此并不总是那么容易买到，购买期房绝大多数情况下都是需要提前交意向金和护照复印件，以此把买家列入购房候选名单。
您可以找到豪华或非豪华房产、经典、豪华公寓、房屋，甚至是期房别墅。此外，这座城市还提供多种满足各种类型需求的优惠。迪拜居安乐房产公司的销售负责人说。
##迪拜房产
##迪拜购房投资
##海外房产投资
##迪拜豪宅别墅
##迪拜居安乐房产公司
