我刚开始看房子大概是两年前，主要就是马群麒麟门仙林这片的，仙林太贵基本只是看看，马群可选的不多，花港都是安置房后来收入看不上。所以麒麟门这边的商品房成首选。
如图，华汇康城在地铁站附近，不过房龄有15-20年了，两年前两室的报价基本在180-220之间，后来开始有极个别150、160的没有低于150分，今天突然看到一个99。另外一个银亿东城，2016年房子，地理位置离马群离仙林都不算远，开卖的时候价格也就150-200，这个位置这个价格吸引了一大群刚需和投资客，结果价格不仅不涨反而持续下降，去年两室降到150，今年年初降到130-140我还心动去看了几个房子，房子没问题，但是实际问题只有去了才知道：这个小区和外界的联系只有一条小路，两面环高速，以后也基本没有改善交通的希望，早晚高峰开车进出能急死。但我真没想到现在能掉到85。
结合最近附近新的商品房价格也开始松动，个人感觉放假真正的断崖式下落不远了，23年年底到24年年初。