鹏瑞旗下的都是公寓吗？三龙湾、皓月湾、珠澳湾、深圳湾这些

回答一下其他人的帖子，为什么国内不盖很多300，400米的可居住建筑。
首先公寓，国内目前没有哪个城市能达到纽约那种经济水平，因为国内不像纽约，市中心高度集中，可居住地很少，而国内市中心不仅有众多高层，超高层住宅，甚至还有不少洋房和别墅，所以开发商盖公寓大概率不好卖，这比投资不划算。东海国际公寓就是深圳的一个试点，很显然从房价来说，他失败了。
至于住宅，那就更不可能了，我通篇说的很清楚了，标准不一样，国外也没有这种产物。大陆住宅到250米已经是极限，再高安全问题，设计问题，结构问题，销售问题都是大问题

支持科普。感觉住宅建太高太拥挤压抑了，维护成本也高，十五层以下就可以了

支持正义科普

不懂，上海150米以上的住宅小区掰掰手指头都数得过来，有必要建这么高的小区嘛，还是因为多造点200+的住宅这样比拼各城市200+高楼数量的时候成绩好看点

写得很棒

加精

国内主要是涉及产权户口土地性质等一系列问

超高层住宅就是城市的一块牛皮癣。。超过33层就是在耍流氓，点名批评武汉

超过100米要设避难层，普通住宅考虑成本很少超100米。
学了香港的地产霸权后才搞这么多高层

武汉前几年有很多高层住宅，市中心容积率偏高，可是武汉是临江临湖城市，高层一般都能滨水，再不济也临公园绿地，真正住上去并不感到压抑，仅有汉阳四新，洪山白沙洲附近过于密集。20年以后武汉也规定了容积率中心城区不能超过3，郊区不能超过2，建筑高度也不能过100米了。市中心万科越秀中海金地开发的低密度洋房也多了起来，我经常去杭州，西湖周边住宅铝板，干挂石材外立面，玻璃阳台那的确很精致，不过下沙萧山等不限高地段住宅楼又跟武汉差异不大，武汉江边写字楼群建成后也会对住宅有所遮挡，总之每座城市都有自己的特征，不能强求大家都一样。

谁跟你说国外没有高层住宅的，只要有物业管理的楼在国外都叫公寓，物业管理管得很多，水费和供暖费都含在物业费里。物业费一个月能有几百刀。

也多亏了避难层制度让大多数住宅100米顶天了，在天津住过一段时间结构估计也就150，不过总高度193的楼，是真的不舒服，8部电梯高低区也经常要等，电梯保养的也不好，真不如6层住宅舒服