大力减免税费、取消楼市限售、落实“认房不认贷”、调整存量房贷利率，郑州在逐步细化落实这些政策措施。
与此前相比，本次调控有何不同？对楼市有何影响？从全国来看，随着更多城市跟进落实调整，楼市政策还可以怎样落子？

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打响楼市政策优化第一枪
8月3日，郑州市房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》）。《通知》共15条，涉及支持青年人才安居、多子女家庭购房、金融信贷等多方面楼市政策优化。
对此，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶向中国新闻周刊表示，自住建部提出优化楼市政策以来，郑州打响楼市政策优化第一枪。
从具体内容来看，此次政策优化调整有一定看点。
首先是税费减免力度较大。在其15条楼市政策中，前三条和第七条均涉及税费减免。
其中第一条规定，毕业3年以内来郑新就业青年人才今年底前首次购买新建商品住房，在原有青年人才购房补贴的基础上，再按照100%的比例给予购房契税补贴。
第二条规定，生育二孩、三孩的家庭今年底前在郑购买新建商品住房，一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。
第三条规定，今年底前在郑购买新建商品住房的购房者，以货币的形式给予一定比例的购房契税补贴。
对于购买新房而言，其主要税费即为契税，此次郑州楼市新政的前三条基本覆盖了市场的主力购房群体，凸显了郑州通过税费减免让利给新房市场消费者的用意。
而在二手房交易税费上，此次楼市新政也给予了一定优惠。《通知》第七条规定，2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的，对个人所得税予以退税优惠。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
郑州市房管局有关工作人员表示，《通知》主要聚焦于降低居民购房负担，区分不同情形来提供支持，基本做到了精准施策。
与此同时，此次郑州还取消楼市限售措施。《通知》规定，暂停执行“2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。