在决定一次性买房贷款买房和贷款买房，需要综合考虑以下几个因素：
1：评估自己的财务状况，确定是否有足够的资金一次性购买房屋，或者是否有能力承担贷款的还款压力。
2：考虑自己的购房需求和时间安排。如果需要尽快入住或者希望分散购房成本，贷款买房可能更适合。如果有足够的资金并且希望避免贷款利息，一次性买房可能更合适。
3：评估自己对风险的承受能力。贷款买房存在利率风险和还款风险，而一次性买房则可能面临市场波动和房产投资风险。