（1）重庆市鑫乐洋化工有限公司（以下简称“鑫乐洋化工公司”）位于重庆市大足区雍溪镇玉峡村五社，东至玉峡村农田，南至玉峡村农田，西至玉峡村农田，北至雍古公路，占地面积为2633.54m2（约合3.95亩）。
（2）根据《重庆市鑫乐洋化工有限公司原址地块规划用途的说明》（重庆市大足区规划与自然资源局，2022年6月），该地块当前未纳入城市边界范围，规划用途不属于工业、商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地。根据用地规划情况本次调查评估按照第一类用地进行评价。
（3）评估地块2000年前为农业用地。2000年~2004年玉峡村村办企业在地块内从事混凝土预制板生产；2004年~2015年鑫乐洋化工公司从事精苯、二甲苯等产品生产；2015年~2018年重庆市鹏扬化工公司从事涂料调配。2018年底，重庆市鹏扬化工公司停产，地块闲置。地块内企业涉及的行业类别包括砼结构构件制造（3022）、有机化学原料制造（2614）、涂料制造（2641）。地块内涉及化工生产，占地面积2600平方米。截止2021年7月，地块内所有企业均已停产，设施设备均已拆除、遗留物料均已清理。厂区内的事故应急池、厂区外的循环水池已被回填/种植。目前，评估地块处于闲置状态。
（4）2019年重庆市生态环境局、重庆市大足区生态环境局委托重庆市固体废物管理服务中心有限公司对重庆市鑫乐洋化工有限公司原址地块进行环境调查、评估工作，2019年4月完成地块环境调查工作（此部分调查工作为地块环境调查的初步调查工作）。初步调查阶段在场地内共布设了11个土壤监测点位，2个地表积水监测点位和1个地下水监测点位，共采集送检了32个土壤样品，2个地表积水样品和1个地下水样品。初步调查结果表明，鑫乐洋化工有限公司原址地块土壤存在土壤三氯甲烷、1,2-二氯乙烷、苯、1,2-二氯丙烷、甲苯、乙苯、对间二甲苯、石油烃超标现象；事故应急池中的水样不满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级排放标准，约有34.12m3；地下水受到了pH、耗氧量等污染物的污染，不满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III类标准。该地块为污染地块，根据国家相关要求，须进行详细调查。
（5）本次调查共计布设土壤调查点位44个，其中地块范围内点位36个，循环水池点位8个，总进尺数232m，采集并检测土壤样品154个，检测因子共计67项。调查显示存在4个点位超标，超标因子为苯、石油烃。苯1个点位1个样品超过筛选值，最大超标倍数0.015倍，最大污染深度0.5m。石油烃3个点位12个样品超过筛选值，最大超标倍数0.94倍，最大污染深度4.0m。
（6）本次调查共计布设地下水调查点位5个，采集并检测地下水样品5件，检测因子共计71项，调查结果显示地下水存在2个点位样品超标，超标因子为苯、1,2-二氯乙烷，其中苯最大超标倍数43倍，1,2-二氯丙烷个最大超标倍数29.33倍。
（7）地块风险评估结果显示，第一类用地情景下，第一层（0-1m）苯的致癌风险超过人体健康可接受水平，总石油烃（C10-C40）的危害商超过可接受风险水平；第二层（1-5m）总石油烃（C10-C40）的致癌风险和危害商未超过人体健康可接受水平。地块地下水的苯、1,2-二氯丙烷的致癌风险和危害商超过人体健康可接受水平。
（8）经过风评评估计算，综合比较分析计算出的风险控制值与我国相关标准，最终确定了土壤修复目标值。第一类用地情景下土壤修复目标值：苯1mg/kg、石油烃（C10-C40）826mg/kg；地下水修复目标值：苯0.12mg/L、1,2-二氯丙烷0.006 mg/L。
（9）本次评估修复范围采用无污染点位连线法和网格法确定，同时结合监测点位置、生产设施布局、修复施工可行性及污染物的迁移转化规律对修复范围进行优化，得出本地块土壤修复面积为533.37m2~916.82m2，修复方量为2452.71m3~3911.77m3；地下水修复面积682.78m2。
（10）根据《重庆市建设用地土壤污染程度分级评价技术指南（试行）》，完成本地块土壤污染程度分级评价工作，该属轻度污染地块。