天井式住宅是在北方地区较为常见的住宅形式，尤其在经济丰富、人口多的地区更为流行。天井分为小天井和大天井，可以解决房间的采光和通风问题。天井式民居常采用一明两暗三开间的格局，多用于单进式住宅的平面类型。