购买天津房产需要的条件是，拥有合法身份证明、具备足够财力或有稳定收入。购房需要缴纳契税、房产税等税费，还需要注意购买的房子是否符合政策法规。此外，购房者也需要了解当地的限购政策和贷款规定。