房地产经济宏观调控是必要的，因为它可以帮助政府对经济的走势有一个较好的掌控与把握，避免房地产市场出现过度繁荣与反弹，有效抑制房价过快上涨，同时也可以保护购房者的合法权益，但也要注意不能严厉限制地产发展，以保证房地产的稳定发展。