房屋租赁凭证一般分为有备字和无备字两种。有备字是指在凭证上有备案号，需要在相关部门备案，具有法律效力。而无备字则是指没有备案号，不需要在相关部门备案，只是一种证明文件。一般来说，有备字的房屋租赁凭证更加正规、可靠，但是需要花费一定的时间和费用进行备案。而无备字的房屋租赁凭证则更加简单、方便，但是在法律效力上可能会存在一定的风险。因此，在选择房屋租赁凭证时，需要根据自己的实际情况进行选择。