租房商住楼是指一栋楼房被用于商业租赁和居住两种不同用途的建筑物。通常情况下，商业部分位于底层，用于商铺、办公室、餐厅等；而住宅部分则位于楼上，用于出租或自住。这种模式的出现旨在满足城市中不同人群对于住房和商业空间的需求，提高房地产利用率和投资回报率。