长江三角洲地区作为中国南方沿海经济带的重要组成部分，具有诸多优势条件，如发达的水运和陆运交通、便利的海洋港口、丰富的人力资源和优越的地理位置等。但是，长江三角洲也存在一些不利条件，例如：1.地区内部发展不平衡：长江三角洲地区由江苏、浙江、上海三省市组成，在地区内部存在经济发展水平和发展速度的差异，部分地区的经济发展相对滞后。2.自然环境问题：长江三角洲地区的自然环境较为脆弱，受到工业、城市化等因素的影响较大，存在环境污染和资源短缺等问题。3.地区间竞争压力：长江三角洲地区与珠三角、环渤海等地区存在竞争关系，需要在市场竞争中保持竞争力。因此，长江三角洲地区虽然具有许多区位优势，但也需要面对一系列的发展挑战。