上海房产税家庭人员如何界定超出部分按照市场价格乘面积的总价打七折外环以外再乘以千分之四，外环以内乘以千分之六。非上海本地人。 人均60平米，超出部分按照市场价格乘面积的总价打七折外环以外再乘以千分之四，外环以内乘以千分之六。