房屋拍卖费用包括以下几个方面：1、拍卖保证金：拍卖保证金是指参与拍卖前需要缴纳的一笔钱。在竞拍中，如果竞拍人没有得到成交的机会，保证金将会退还，如果竞拍人得到成交，保证金将作为成交价的一部分支付。2、评估费用：为了确定房屋的市场价值，参与拍卖的房屋通常需要进行评估。评估费用需要由卖家自行承担。3、中介费用：卖家在拍卖过程中需要委托中介机构进行相关服务，中介费用需要由卖家支付。4、拍卖成交价的一定比例作为佣金：拍卖成交价的一定比例将作为佣金支付给拍卖公司或者拍卖师等相关人员，用于支付他们的服务费用。5、税费：拍卖成交价需要缴纳相关税费，如契税、营业税等。
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