别墅和庄园都是高级住宅区，但两者有不同之处。别墅是建在城市或城市周边的高级住宅区，通常是独栋、半独栋或联排别墅，拥有自己的花园和私人空间。而庄园通常是建在乡村或偏远地区的大型私人住宅，包括主宅、附属建筑、花园、果园、草坪、池塘、田地等，通常拥有更广阔的面积和更大的园林景观，也可能包含农场或畜牧业。