贷款报告是由借款方向贷款方提交的一种独特的文件，旨在对借款方资产能力和信用状况进行深入分析，从而帮助贷款方决定是否将贷款放款给借款方。编写贷款报告时，应当包括贷款申请者民族、性别等基本信息；家庭背景及婚姻情况、收入负担状况；家庭收入、财产及负债情况；工作单位及职业状况；其他担保人的资信情况等，以便贷款方对借款方的信用情况有充分的了解。此外，贷款报告还应当包括贷款申请者家庭及社会环境因素对其还款能力的影响，以及借款者使用贷款资金的目的、计划以及可能存在的风险分析。贷款报告中还应当分析借款方的经营能力，对其经营管理技能、市场运行情况以及财务状况等方面进行系统审查，以判断借款方是否具有还款能力，保障贷款方的利益。
