科研用地属于公益性质的用地。由于科研活动影响范围普遍，可以给社会各个领域带来经济、社会的效益，所以科研用地属于公益财产，其分配不受市场调节，而是根据社会政策确定。科研用地一般包括科研设施、科研人员住宅、科研实验场所以及研究机构等，有助于提升科研绩效，促进科学研究和技术创新，促进经济的可持续发展。