不动产权证是指对于土地、林地、草地等不动产的所有权证书，而房产证是指对于建筑物及其附属设施的所有权证书。不动产权证和房产证一般都是由国土资源部门颁发的，具有证明所有权、使用权、处置权等权利的作用，但是范围不同。