经济适用房是指供居民家庭入住的住房,一般价格较低,动用的金额也比较少,因此又被称为低收入者的住房。而商品房是指以商业化方式出售、出租的商品住房,其特征是经过商业化加工后的房屋,包括装修、标准设备等,价格相对要贵一些。经济适用房按照规定可以免征税款,只需支付相对较低的房屋买卖税、契税,经济适用房申购也比较容易,而商品房需要支付较多的税款,申购也较为复杂。除了经济适用房与商品房,国家还开发出了针对特定客户的公租房,例如将在全国有比较大影响力的政府部门统一安置到一批房屋中,为有需求者提供更优惠的住房。