香港房贷利率通常分为两种：固定利率和可变利率。固定利率的房贷利率由银行确定，一般会在贷款期限开始时确定，贷款期内不会变化。可变利率的利率会根据市场情况浮动，一般会以银行的基准利率加/减一个浮动利率来计算。目前香港房贷利率普遍在2%至4%之间。