降息后，房贷利率计算方法是按新的基准利率计算，即银行公布的最新基准利率。如果贷款是按照LPR（贷款市场报价利率）计算，则根据LPR变化自动调整利率。如果贷款是按照固定利率或浮动利率计算，则需要与银行协商调整利率。需要注意的是，降息后贷款利率下降，还款额将减少，但仍需按期还款，不得违约。