本卖宅基地协议书是由买方XXX公司与卖方XXX公司签订的关于卖宅基地交易的合同。经双方协商，双方一致同意按以下条款订立本合同，1、卖方将其所有权的宅基地出让给买方，买方支付卖方XX元的购宅款及其他费用或应当支付的款项，2、卖方保证其所出让的宅基地完全属于自己合法所有，并免于各种纠纷和侵权，3、买方承诺在按照合同约定的时间内完成支付，并对支付的内容承担全部责任，4、如一方未按本协议规定履行义务，视为违约，另一方有权追究法律责任，5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。以上就是本卖宅基地协议书的内容，双方签字后生效。本卖宅基地协议书中包含五条条款，分别是卖方将宅基地出让给买方并支付相应费用，卖方保证其所出让的宅基地完全属于自己合法所有，买方承诺在指定时间内完成支付，双方不按照本协议规定履行义务违约，本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。此外，在此类协议书中，还需要添加付款方式、违约责任等条款，以规范双方的权利义务，确保双方的利益得到保障。